TAHITI LOGEMENT IMMOBILIER est un site innovant d’annonces immobilières en Polynésie française qui met en relation directe les vendeurs et les acheteurs sans passer par des intermédiaires.

Cette expression signifie que le propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain vend directement son bien sans passer par un intermédiaire tel que les agences immobilières. Concrètement, le propriétaire fait connaître son projet de vente via les annonces sur les sites, dans les journaux ou par connaissance.

La vente directe entre particuliers, sans intermédiaires, présente plusieurs avantages notamment celui d’organiser vous-même la vente et les visites. Vous savez par exemple quand les acheteurs potentiels viendront visiter votre propriété et vous vous préparez en conséquence. Vous n’avez plus besoin de laisser votre propriété à la disposition d’un agent et de laisser constamment votre propriété en bon état de présentation. Plus de stress, c’est vous qui organisez votre journée.

Qui connaît mieux que vous votre propriété ? Quand vous présentez votre propriété à un acheteur potentiel, vous connaissez mieux que quiconque quels sont ses atouts, comme par exemple l’emplacement, la vue, le calme, la sécurité, les services de proximité. Un agent immobilier ne sera pas aussi convainquant que vous. Souvenez-vous d’une chose, une maison présentable et un prix raisonnable sont les premiers critères déterminants pour la vente. Il ne vous reste plus qu’à être persuasif en fournissant les informations complémentaires sur votre propriété.

La vente entre particuliers signifie l’absence d’intermédiaires pour vous dicter ce qu’il faut faire. Vous contrôlez toutes les décisions importantes, notamment celle concernant la publicité de votre propriété (comment, support, heures de visite, et même retirer momentanément votre propriété de la vente si nécessaire). C’est vous qui négociez avec les acheteurs potentiels sans intermédiaires. Il n’y a aucune frustration quand un vendeur estime qu’un agent n’a pas fait le maximum pour vendre. De plus, vous n’êtes pas lié par un contrat de 2 à 6 ou 12 mois. Vous fixez vous-même vos règles. Vous êtes libre.

Il n’y a pas de secret : quand vous faites appel à un intermédiaire, celui-ci vous fera payer sa prestation, ce qui amputera votre budget. A titre d’exemple, les frais d’agence seraient de 250 000 FCP pour un terrain évalué à 7 500 000 FCP, soit 3,3%. En vendant par vous-même, vous éviterez de débourser ces frais importants. Cette économie vous permettra d’investir dans un salon par exemple.